Empecemos por el principio, hoy vamos a definir lo que es un anteproyecto.
Anteproyecto es la formulación o propuesta de un proyecto constructivo de una vivienda. En nuestro caso, somos especialistas en llevar a la realidad los sueños más exclusivos de nuestros clientes que quieren construir una casa de lujo en la playa o la montaña.
En un anteproyecto se definen las características generales que tendrá la obra, desde el punto de vista funcional u operativo y regulatorio, constructivo (diseño, materiales y otros) y económico (presupuesto).

Fases de un anteproyecto constructivo

Nosotros en EGSU Homes dividimos el anteproyecto en tres pilares o fases:

  • Valoración de la viabilidad del proyecto.

Realizamos estudios preliminares como el de Uso de Suelos, alineamiento del INVU en caso de ser necesario, disponibilidad de servicios públicos, y otros. Esta información nos permite establecer si el proyecto que se quiere realizar es factible.

  •  Propuesta del diseño arquitectónico.

Involucra visita al terreno, análisis del entorno, estudios sobre dirección y predominancia del viento, soleamiento, paisajes; todo lo que nos ayude a determinar el diseño arquitectónico y la ubicación ideal para la vivienda.
En esta fase también realizamos la visualización del proyecto en un modelo tridimensional, mostrando plantas y elevaciones; ejecutamos renders del proyecto y, en algunos casos, maquetas que le permitan al cliente ver cómo quedará el proyecto.
Esta etapa siempre genera mucha ilusión porque es el inicio del sueño cumplido.

  • Estimación de costos.

Básicamente definimos costos aproximados del proyecto basados en el diseño arquitectónico propuesto, sistema constructivo idóneo para el diseño específico y los acabados seleccionados por el cliente.

De esta forma, con el anteproyecto generamos toda la información necesaria para saber si un proyecto se puede hacer, cómo quedará y cuánto cuesta.
Si usted está pensando en construir, contáctenos y empecemos a trabajar en el anteproyecto. Somos una empresa especializada en proyectos habitacionales y comerciales, con más de 16 años de experiencia en el mercado inmobiliario de lujo.
Hemos construido preciosas viviendas en zonas como Pérez Zeledón y Dominical, que más bien parecen obras de arte, con diseño contemporáneo y espacios abiertos.
¡Esperamos su llamada!